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노란봉투법 노동조합 및 노동관계조정법 개정안 노란봉투법 노동조합 및 노동관계조정법 개정안노란봉투법은 노동조합 및 노동관계조정법 2조와 3조를 개정해 사용자와 쟁의행위의 범위를 넓히고 파업 노동자 등에 대한 손해배상 청구를 제한하는 내용을 담은 법안이다. 2023년 11월 9일 국회를 통과했으나 대통령의 거부권 행사와 재투표 부결로 입법은 최종적으로 무산되었다.노란봉투법의 주요 내용과 입법 취지노란봉투법은 기존 노동관계 질서에서 보호의 사각지대에 놓여 있던 간접고용 노동자와 특수형태근로종사자에게 실질적인 권리 보장을 확대하려는 목적을 가진다. 개정안은 사용자 개념을 넓혀 원청의 책임을 명확히 하고 교섭 의무의 주체를 현실에 맞게 조정하려 했다. 그동안 하도급과 플랫폼을 매개로 한 고용 구조가 확대되면서 실제로 업무 지휘와 이익을 통제하는 주체가 원청.. 2025. 8. 12.
부동산 사기 피하는 법 – 실사와 계약서, 무엇이 중요할까? 부동산사기? 실사와 계약서 어떤게 중요한지 알려드리겠습니다. 안녕하세요, ST부동산입니다 😊오늘은 부동산 거래를 앞둔 분들이 반드시 알고 있어야 할'부동산 사기 예방법'에 대해 이야기하려고 합니다. 최근에도 임대인 사칭, 이중계약, 권리금 갈취 등 다양한 피해 사례가 뉴스에 등장하고 있죠.막연하게 "주의하세요"라고 말하기보다,구체적으로 어디서 무엇을 조심해야 하는지 알려드릴게요. 실사와 계약서, 정말 중요합니다. 어떻게 체크해야 하는지 지금부터 알려드립니다! ✅ 1. 가장 흔한 부동산 사기 유형 5가지임대인/소유자 사칭→ 실제 소유자가 아닌 사람이 임대인인 것처럼 속이고 계약 체결→ 특히 다가구, 신축 미등기 건물에서 자주 발생이중 계약→ 한 부동산을 여러 사람에게 동시에 계약 진행→ 보증금 받.. 2025. 7. 20.
부동산 초보를 위한 투자 가이드 안녕하세요.오늘은 부동산 초보를 위한 투자 가이드에 대하여 설명해 드리려고 합니다.   📌 1. 부동산 투자 시 알아야 할 기본 개념부동산의 정의부동산은 움직일 수 없는 고정된 자산으로, 대표적으로 토지와 건물이 포함됩니다.유형 자산으로서 안정적인 가치 보존 수단이 되기도 하며, 임대 및 매매를 통해 수익을 창출할 수 있습니다.부동산은 한정된 자원이므로 시간이 지남에 따라 가치가 상승하는 특성을 지닙니다.부동산 투자 목적수익형 투자: 임대 수익 창출 (예: 상가, 오피스텔, 원룸)자본 차익형 투자: 시세 차익을 통한 수익 (예: 아파트, 토지 투자)복합형 투자: 임대 수익과 시세 차익을 동시에 추구 (예: 상가 건물 투자)투자의 3요소수익성: 투자 대비 얼마나 수익을 낼 수 있는지. 이는 임대 수익, .. 2025. 2. 1.
ST(에스티)부동산공인중개사사무소 ST(에스티)부동산 공인중개사사무소 소개세종시의 새로운 부동산 트렌드를 선도하는 ST(에스티)부동산 공인중개사사무소는 젊고 패기 넘치는 두 명의 공인중개사가 함께 운영하는 전문 부동산 사무소입니다. 저희는 변화하는 부동산 시장에 빠르게 대응하며, 고객에게 더 나은 가치를 제공하기 위해 항상 노력하고 있습니다.ST부동산의 강점은 바로 ‘차별화된 마케팅 전략’입니다. SNS, 온라인 플랫폼, 네이버 블로그 등 다양한 채널을 활용한 적극적인 홍보로 매물의 가치를 극대화하고, 빠른 거래를 성사시키는 것이 저희의 강점입니다. 뿐만 아니라 신뢰성 있는 정보 제공과 고객 맞춤형 서비스를 통해 거래의 투명성과 안정성을 보장합니다. 세종시 지역 특성에 맞춘 맞춤 상담으로 아파트, 상가, 오피스텔, 토지 등 다양한 분야에.. 2025. 2. 1.
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