상가임대차 #상가분석 #나성동부동산1 상가 투자 체크리스트: 임대수익률·권리금·공실리스크 (2025 최신판) 상가 투자 체크리스트: 임대수익률·권리금·공실리스크 (2025 최신판)상가 투자는 아파트 투자와 달리 수익형 부동산의 성격을 갖습니다. 즉, 단순한 시세차익보다는 임대수익률과 운영 리스크가 투자 성패를 좌우합니다. 그럼에도 불구하고 많은 투자자들이 권리금 구조나 공실 리스크를 가볍게 보았다가 손실을 경험합니다.✅ 투자 전 반드시 임대수익률을 계산할 것✅ 권리금 구조와 회수 가능성을 검토할 것✅ 공실 리스크를 상권 분석과 연계해 점검할 것✅ 법적 검토(보호범위·특약·보증보험)를 필수로 진행 1) 임대수익률 확인상가 투자에서 첫 번째 체크리스트는 임대수익률입니다. 단순히 보증금과 월세만 보고 판단하지 말고, 실질 수익률을 계산해야 합니다.임대수익률 계산식: (연간 임대료 ÷ 총 투자금액) × 100연간 임대.. 2025. 9. 22. 이전 1 다음
